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    1. 行業新聞

      房東拒交物業費 租戶搬家竟遭物業阻攔

      [ 時間:2017-07-28 09:09 點擊: ]
      一租戶搬家時物業人員不讓出門,理由是房東沒繳清物業費。昨日,漢口一市民向本報新聞熱線反映稱:她租房已到期,強生搬場公司,沒想到搬家公司的車行至小區門口時,物業人員卻以“物業費沒交齊”為由拒絕放行。

        市民安雅妮女士稱:去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋,目前租期已到,她已提前跟房東打了招呼。昨天上午8點半,安女士把自己的物品收拾好,花錢請來搬家公司搬家具。沒想到搬家公司車輛準備駛出小區大門時,強生搬家公司,卻被物業人員攔停,對方稱房東“物業費未交”,拒絕放行。

        安女士解釋,自己承租后將房租、水電費、物業費一并交給了房東,并和房東簽有租房協議。但物業人員仍舊不許車輛出門,要求她將房東叫來交物業費。

        一個多小時后,房東劉先生匆匆趕來。經過劉先生和物業人員協商,安女士搬家的貨車終于被放行。

        昨天,武漢晚報記者聯系上房東劉先生。劉先生說,自己的房子位于6樓,幾年來房屋出現漏水現象,但物業方一直未妥善修繕,于是自己拒繳了3年的物業費。此事和租戶無關,物業公司阻止租戶搬家不妥。

        對此,湖北普明律師事務所邱華律師認為:物業服務合同是物業公司和業主簽訂的合同,這份合同里承租人并沒有參與,因此承租人不承擔直接繳交物業費的義務,該義務應由業主承擔。物業公司不能以任何理由阻攔租客搬家。

      來源:上海強生搬場運輸有限公司

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